|
|
|
|
 |
Недвижимость, Строительство |
Приобретать квартиру на стадии строительства, бесспорно выгодно. К моменту сдачи дома стоимость жилья в нем повысится, и покупатель окажется в выигрыше. А, учитывая нынешнюю стоимость одного квадратного метра недвижимости, многим не остается ничего другого, как "вкладываться в фундамент" и подписывать договор долевого участия, порой позабыв о подводных камнях такого удовольствия.
Существует две категории приобретателей (физических лиц) еще не возведенной недвижимости. Первая - спекулянты, наживающиеся на перепродаже после сдачи будущего дома и вторая - покупатели, ограниченные в средствах и готовые подождать с заселением. И те, и другие являются соинвесторами. То есть, благодаря их средствам, застройщик может осуществлять плановые работы. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 856 | Рейтинг: 2,98 | |
|
Лет этак сто назад индивидуальный бассейн в загородном доме представлял собой брезентовую чашу, заполненную водой из ближайшего водоема. За прошедшее время прогресс ДАЛЕКО шагнул, устройство бассейнов стало гораздо сложнее, но главное – многие по-прежнему охотно оборудуют эти сооружения в своих загородных коттеджах.
Удивительного в этом ничего нет, ведь чего в первую очередь хочется в разгар лета, когда приезжаешь после утомительного рабочего дня в свое загородное домовладение? Правильно – куда-нибудь окунуться, и хорошо, если рядом с участком есть река. А то ехать к отдаленному водоему может оказаться свыше ваших сил, и должной релаксации вы в конечном итоге не получите. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 1489 | Рейтинг: 2,88 | |
|
Построить дом - задача хоть и достойная, но непростая, долгосрочная и затратная. А все затраты, как известно, лучше планировать заранее. Попытаемся помочь в этом тем, кто решил строить свой дом самостоятельно.
Участок
Надо сказать, что сделать все в одиночку в любом случае вряд ли получится. Прежде всего, вам потребуется участок под строительство. Для начала любой участок необходимо профессионально оценить с точки зрения его пригодности для строительства дома. Для этого производится геодезическая съемка и инженерно-геологические изыскания его территории – на это потребуется от $1500 до $7000. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 1587 | Рейтинг: 2,97 | |
|
Ожидается бум загородного строительства
Подмосковье сейчас застраивается активнее, чем Москва. В прошлом году коттеджные поселки росли как грибы, в этом году, по прогнозам, темпы строительства сохранятся. Аналитики отмечают, что возведение загородной недвижимости стало сейчас очень выгодным делом. Несмотря на то, что покупатели пошли очень разборчивые и требовательные.
"Инвестиционная активность в сфере загородной недвижимости сейчас сравнима лишь с ситуацией в сегменте коммерческой застройки. Коттеджные поселки строить даже выгоднее, чем офисный комплекс или торговый центр", - считает Алла Прохина, эксперт департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 959 | Рейтинг: 2,84 | |
|
Когда вы приезжаете на дачу и видите покосившуюся хибару, которая когда-то была вполне симпатичным домиком, вас все чаще посещают мысли о грандиозном строительстве. В конце концов сколько можно чинить вечно протекающую крышу и поднимать просевший фундамент! Но строительство дачного домика — дело сложное и дорогое, поэтому, прежде чем нанимать бригаду рабочих, нужно хорошенько все обдумать.
Основа — фундамент
Жить в доме с плохим фундаментом понравится разве что законченному мазохисту. Если фундамент заложен неправильно, несчастный домовладелец будет обречен постоянно мучиться перекошенными полами, неоткрывающимися дверями, щелями и трещинами в стенах. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 1471 | Рейтинг: 2,92 | |
|
Бурлят и стремятся к воплощению мечты о строительстве собственного дома. И часто в фантазиях о «родовом гнезде», особенно в эйфории весенних настроений, закладываются основы тех самых недочетов и ошибок, которые затем приводят к довольно дорогим для заказчика последствиям.
Строительство коттеджа - дорогостоящий, хлопотный и сложный процесс. И подходить к этому делу следует очень внимательно. Некоторые секреты правильного подхода к коттеджному строительству попытаемся раскрыть. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 1042 | Рейтинг: 2,84 | |
|
Российские девелоперы заявляют многомиллионные проекты, а у некоторых крупных компаний портфель проектов превысил уже несколько миллиардов долларов. Но стоимость самой компании обычно меньше тех средств, которые необходимо потратить на осуществление заявленного. В такой ситуации девелоперы вынуждены привлекать дополнительные средства. Схема финансирования может быть различной и зависит от особенностей конкретной компании.
Привлечение дополнительных финансов в деловой оборот фирмы помогает развитию собственных ресурсов и мощностей компании, расширению масштабов деятельности. «В конечном итоге оно позволяет получить возможности для слияния и поглощения других компаний», — говорит финансовый директор холдинга «Миэль» Евгений Плаксенков.
По словам члена совета директоров Mirax Group Дмитрия Луценко, «реализовать современный девелоперский проект без привлечения крупных инвестиций невозможно, так как речь идет о миллионных вложениях на достаточно длительные сроки». | Далее | Рассказать другу | Прочли: 12789 | Рейтинг: 3,01 | |
|
Многие сегодняшние домовладельцы начинали проектирование будущего жилища на листе бумаги в клетку, потом обращались к архитекторам либо покупали готовый проект. Но готовый проект далеко не всегда может стать прямым руководством к действию для подрядной организации. Порой он переживает десятки трансформаций, чтобы подойти заказчику, как хороший костюм, сшитый
в соответствии с его вкусом и подогнанный по фигуре.
Среди готовых проектов-бестселлеров есть и предусматривающие широкие возможности преобразования. Один из них — знаменитый дом Владимира Кузнецова. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 1008 | Рейтинг: 2,84 | |
|
Ни для кого не секрет, что оформление интерьера - это не простая расстановка мебели, а большое искусство. Примеры серьезного и высокопрофессионального подхода к выполнению желаний заказчика, их сочетания с духом и "цифрой" дома всякий может увидеть в особняках, построенных, например, Федором Шехтелем. Известный архитектор великолепно увязывал внутреннее убранство дома с фасадом и прилегающей территорией.
Именно поэтому многие купеческие дома начала века стали памятниками архитектуры, поучительным образцом для потомков. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 1004 | Рейтинг: 2,83 | |
|
В столичном градостроительном законодательстве в последнее время произошли значимые изменения: впервые за всю историю принят Градостроительный кодекс Москвы, завершается актуализация Генплана города, начата разработка правил землепользования, застройки . Изменится ли принципиально градостроительная политика в городе и как это скажется на участниках рынка и москвичах? Об этом рассказал заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству города, он же начальник Управления градостроительной политики и формирования генплана Москвы Павел ШАБУРОВ.
- Градостроительная политика - понятие не отвлеченное, сама жизнь диктует законы ее развития, и, безусловно, она должна соответствовать тем изменениям, которые были внесены в правовую документацию и Российской Федерации, и Москвы. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 797 | Рейтинг: 2,82 | |
|
Каждый из нас хочет, чтобы его дом отвечал самым современным требованиям к жилью: был уютным, комфортным и в то же время соответствовал именно его вкусам и взглядам. Поэтому, начиная любое переустройство, крайне важно знать основные принципы создания интерьера и современные требования к внутреннему убранству дома.
Цветовое решение вашего дома - один из важнейших элементов интерьера. Цвет присутствует во всех отделочных материалах и элементах убранства. От выбора цветового решения во многом зависит, будет ли ваш дом уютным и комфортным, или, наоборот, "холодным" и раздражающим. В то же время цвет является легко изменяемым элементом интерьера. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 1695 | Рейтинг: 2,63 | |
|
Процесс жилищного строительства со всеми его нынешними проблемами, похоже, становится все более централизованным. Вот уже и землю на периферии под рядовое жилье делят между собой столичные министерства. И от корректировки подходов к строительству в равной степени страдают и Сахалин, и Калининград. И ипотечный кредит повсюду растет, а не падает, поскольку цену ему определяют факторы глобальные, а они в последнее время к нам все больше боком... Ну что тут, кажется, в состоянии поделать власть региональная? Оказывается, очень немало чего может. И нередко вполне успешно справляется с теми проблемами, перед которыми пасует и долго топчется власть центральная.
| Далее | Рассказать другу | Прочли: 852 | Рейтинг: 2,8 | |
|
Реализация национального проекта "Доступное комфортное жилье - гражданам России" в значительной мере зависит от интереса губернаторов к развитию базы строительства индивидуальных и малоэтажных жилых домов. В прошлом году - по сути, первом в новой битве за обеспечение населения жильем - проект малоэтажного жилстроительства сопровождали лишь регулярные заявления первых лиц государства, инициатива некоторых компаний да вялые усилия администрации в отдельных российских областях.
Объем индивидуального жилищного строительства, под которым в отчетах Росстата подразумеваются индивидуальные дома, построенные за счет населения, традиционно велик. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 1127 | Рейтинг: 2,83 | |
|
Несмотря на то, что в последнее время появилось большое количество современных строительных материалов и технологий, при строительстве загородных домов часто используют кирпич. Хорошо развитая производственная база, высокие эксплуатационные характеристики (долговечность, прочность), возможность создания сложных архитектурных форм и декоративных деталей при кладке стен, а также соображения престижа обеспечили этому материалу огромную популярность.
Наибольшее распространение получили два типа кирпича: керамический (глиняный) и силикатный, производимый из известково-песчаной смеси с различного рода добавками. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 1253 | Рейтинг: 2,89 | |
|
Жить в деревянном доме полезно для здоровья: улучшается сон и работа легких, нормализуется артериальное давление, повышается работоспособность. К тому же это более экономно с точки зрения затрат энергии - бревенчатые стены в 3-5 раз теплее кирпичных аналогичной толщины.
Чаще всего при строительстве деревянного дома используются хвойные породы - сосна и ель, популярны также лиственница и кедр. Хвойные породы дерева имеют не только ровный ствол, но и высокую смолистость, которая противостоит гниению. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 1432 | Рейтинг: 2,79 | |
|
Строительство дома из SIP-панелей по канадской технологии.
Надежный фундамент это основа прочного дома. Глубина заложения и тип фундамента зависят от несущей способности грунтов, уровня грунтовых вод, рельефа местности и, конечно, предполагаемой нагрузки на него.
Считается, что стоимость возведения фундамента составляет примерно 20% от стоимости дома. Однако при проектировании и строительстве легких зданий из SIP-панелей наиболее целесообразно использовать малозаглубленные фундаменты, которые наряду с надежностью позволяют значительно сократить расход материалов и снизить трудозатраты. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 3588 | Рейтинг: 2,78 | |
|
Это была постройка, повсеместно распространенная в нашей более или менее лесной равнине, от Новгорода до Киева, составлявшая коренную типическую форму русского жилища, как в простонародном крестьянском быту, так точно и в княжеском, а потом до конца XVII ст. и в царском. (И.Х.Забелин)
На протяжении всего своего существования человек стремился создать свое жилище, обустроить его, защитить от холода и непогоды. Древние верования и представления определяли многие приемы и традиции, положенные в основу строительного искусства, определившие его развитие. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 1859 | Рейтинг: 2,96 | |
|
Процесс ликвидации пятиэтажек и сходного по типу жилья идет в Москве не первый год к радости их бывших обитателей. Разработанная в столице `волновая` система переселения позволяет горожанам улучшить собственные жилищные условия, не покидая границ собственной `малой родины`.
Сегодня процесс расселения `классических` хрущевских пятиэтажек в городском центре практически завершен. Последняя пятиэтажка-`хрущевка` классических серий была торжественно снесена в Центральном округе еще ранней весной нынешнего года в торжественной обстановке и в присутствии высшего городского руководства. | Далее | Рассказать другу | Прочли: 954 | Рейтинг: 2,73 | |
|
|
|
Проект недвижимость на ОнРу.ру - это огромная база предложений по аренде, обмену, покупки и продажи квартир, домов, гаражей и другой недвижимости как в Москве, так и в Подмосковье. Помимо объявлений на проекте есть множество статей (по ипотеки, кредитам, аренде...), которые помогут вам принять правильное решение и расширят ваши знания касаемо недвижимости.
|
|
Новости из сети
Прогноз погоды
Приколы, анекдоты
MP3 Архив
Юмор
Флеш мультики, игры
Мини игры для ПК
Рефераты
Обои на рабочий стол
Выставки
Каталог ресурсов
Видео хостинг
Радио и ТВ
Гороскоп
Знакомства
Товары
Доска объявлений
